Nos services
Syndic d'immeuble
La gestion de votre bâtiment n'a pas répondu à vos attentes ?
Notre objectif est avant tout d'avoir un rôle de facilitateur pour les projets de la copropriété.
Ceci en étant proches de nos clients, proactifs, rigoureux, et surtout, flexibles pour pouvoir nous adapter à ce que chaque copropriété attend de son syndic.
Gestion locative
A la recherche d'une meilleure rentabilité pour votre bien ?
Investir dans le marché de l'immobilier est une excellente idée, toutefois si les choses tournent mal, il peut y avoir beaucoup à perdre.
Nous avons plus de 30 ans d'expérience dans la location de biens immobiliers à Bruxelles, et vous pouvez vous attendre à ce que nous nous occupions de votre appartement comme nous le ferions avec notre propre portefeuille - en maximisant sa rentabilité.
Project d'achat
Vous souhaitez investir à Bruxelles ?
Que vous achetiez pour vous-même ou comme investissement, vous pouvez compter sur nous pour vous guider et vous conseiller tout au long du processus, depuis votre recherche jusqu'à la rénovation du bien pour son utilisation finale.
Syndic d'immeubles
Tous les services que nous proposons impliquent une relation de long terme avec nos clients.
C'est une réalité tant pour le service de syndic que pour tout project immobilier: il nous faut satisfaire le client pour pouvoir continuer à collaborer ensemble.
Pour parvenir à cette satisfaction, vous pouvez attendre de nous un certain nombre de choses :
- Transparence sur la gestion de votre bâtiment
- Proactivité dans la résolution des problèmes les plus importants
- Rigueur pour assurer la qualité à tout moment
Cependant, il y a un défi supplémentaire lorsque nous assumons le rôle de syndic : ce n'est pas une seule personne que nous devons satisfaire, c'est l'ensemble des propriétaires.
C'est pourquoi la flexibilité est la clé pour nous permettre d'adapter nos méthodes à vos besoins spécifiques à tout moment.
Nos services en tant que syndic de votre immeuble:
Comptabilité
- Comptabilité
- Préparation du budget
- Gestion des factures et payements
- Décompte de charges
- Bilan annuel
- Recouvrement de créances
- Gestion des appels de fonds
Gestion technique
- Présence régulière sur site
- Gestion quotidienne
- Suivi maintenance et réparations
- Supervision de travaux
- Relevé compteurs
- Mise en concurrence fournisseurs
- Conseil (rénovation, performance énergétique, etc.)
Gestion administrative
- Organisation des assemblées générales annuelles
- Suivi des procédures judiciaires
- Collaboration avec les notaires en cas de vente
- Représentation de la copropriété
- Conservation d'archives
- Rencontres régulières avec le conseil de copropriété
- Suivi des contrats d'assurance
Gestion locative
L'objectif de la gestion de biens pour autrui devrait être d'assumer complètement la charge mentale que cela peut représenter, avec une implication du client uniquement dans le processus de décision et à condition que cela s'impose.
Outre le sérénité que cela peut apporter, le but est avant tout de réduire le temps passé par le client au strict minimum, tout en lui assurant la certitude quant à la régularité de son revenu complémentaire.
Toutefois, dans le contexte actuel, cela ne suffit plus.
Le secteur immobilier dans son ensemble est confronté à de nouveaux défis sans précédent : transition écologique, changements rapides de la réglementation et pression importante sur le marché de la location, qui restera un sujet politique sensible.
Une fois de plus, nous nous sommes efforcés de faire preuve de souplesse et d'adaptation pour nous réinventer dans ce nouveau cadre.
Projet d'achat
Notre ambition : faire de l'investissement immobilier une réalité pour tous ceux qui en ont la possibilité financière.
Si le contexte actuel, avec des réglementations très strictes et évoluant rapidement, peut effrayer les primo-aquérants et les investisseurs, nous sommes convaincus que c'est précisément cette situation de transition rapide qui crée des opportunités.
Connaissant ces réglementations et ayant déjà fait face à des défis similaires, nous partagerons notre expertise pour faire de votre projet une réussite.
Quel que soit le projet final, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de l'aide !